Reuters’ın ulaştığı belgelere göre, binanın yenileme işini üstlenen Prestige Construction & Engineering Co., proje için hazırlanan sunumlarda “temiz bir güvenlik kaydına sahip” şeklinde tanıtıldı. Oysa şirketin, sözleşme öncesindeki yedi yıl içinde en az 15 iş güvenliği ihlali nedeniyle toplam 309 bin Hong Kong doları (39 bin 700 dolar) ceza aldığı ortaya çıktı. Yanlış iskele kurulumu ve hatalı elektrik bağlantıları gibi ağır riskler de cezalar arasında yer alıyordu.
Bu yanlış bilgilendirmeyi yapan danışman firma Will Power Architects’in hazırladığı sunumda, Prestige’in “hiç yargılanmadığı” belirtilmişti. Sunumun neden bu şekilde düzenlendiği ise belirsizliğini koruyor.
Yangının çıktığı Wang Fuk Court, 1980’de inşa edilen ve yaklaşık 2 bin daire barındıran sekiz bloktan oluşuyor. Zorunlu yenileme kapsamına alınan binaların dış cephe onarımı, yangın güvenliği yenilemesi ve su tesisatı değişimi için açılan ihaleyi Prestige kazanmış; 330 milyon Hong Kong dolarlık proje zaman içinde iki katından fazla maliyet artışı yaşamıştı.
2024 başında maliyetler ve ödeme baskısı nedeniyle apartman sakinleri eski yönetimi devirmek ve firmanın sözleşmesini iptal ettirmek için harekete geçti. Ancak yönetim değişimi toplantısı defalarca ertelendi ve sonunda şiddetli bir tayfun sırasında yapıldı. Gece geç saatlere kadar süren toplantının ardından yeni yönetim seçildi.
Yeni yönetim, sözleşmenin feshedilmesinin tüm ev sahiplerini hukuki risk altına sokabileceği uyarısı üzerine iptalden vazgeçti. Bunun yerine, proje malzemelerini ve güvenlik süreçlerini denetlemek üzere gönüllü uzman ekipler oluşturuldu; yangın güvenliğiyle ilgili belgeler ve görüntüler toplanarak incelemeler başlatıldı.
